Åstrup Bygade 50, Åstrup, 8500 Grenaa — Villa · 135 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (8500, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 135 m².1.947.105 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.375.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup 8500 Grenaa	170 m²	23 m	05-06-2024	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Åstruphegnet 17 8500 Grenaa	135 m²	185 m	30-09-2024	845.000 kr.	6.259 kr./m²
Åstrupskrænten 49 8500 Grenaa	135 m²	717 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Åstrupskrænten 1 8500 Grenaa	140 m²	530 m	19-12-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 15 8500 Grenaa	140 m²	547 m	15-03-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Åstrupskrænten 25 8500 Grenaa	138 m²	684 m	19-02-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Kamillevej 14 8500 Grenaa	135 m²	890 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Åstrupparken 31 8500 Grenaa	128 m²	480 m	27-11-2023	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	1,1 km	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Syrenvej 11 8500 Grenaa	131 m²	1,1 km	20-05-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu