Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrup Mark 4, Åstrup

Landejendom · 199 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 423.295 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
423295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.690 kr/m².6.370.610 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)423295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.836.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²2,3 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Damsagervej 5, Sangstrup
8500 Grenaa		157 m²3,1 km23-03-20263.500.000 kr.22.293 kr./m²
Robstrupvej 2, Voldby
8500 Grenaa		235 m²3,4 km22-07-20252.500.000 kr.10.638 kr./m²
Tangen 6, Hammelev
8500 Grenaa		126 m²2,0 km23-03-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²4,7 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²6,0 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Birkedalvej 24, Skindbjerg
8500 Grenaa		167 m²7,9 km23-07-20262.650.000 kr.15.868 kr./m²
Dalsagervej 1, Dalsgårde
8500 Grenaa		136 m²6,8 km06-03-202520.826.100 kr.153.133 kr./m²
Ålsrodevej 51, Ålsrode
8500 Grenaa		210 m²10,0 km15-04-202512.735.000 kr.60.643 kr./m²
Noldervej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		190 m²10,3 km14-02-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden