Åstrupvej 7, Mellerup

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 144 m².1.645.056 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.953.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,79 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 689.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg689.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 69, Mellerup 8930 Randers NØ	144 m²	572 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup 8930 Randers NØ	140 m²	562 m	04-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ	155 m²	237 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup 8930 Randers NØ	154 m²	477 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup 8930 Randers NØ	163 m²	577 m	14-09-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup 8930 Randers NØ	119 m²	586 m	30-12-2023	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup 8930 Randers NØ	178 m²	631 m	04-06-2025	2.355.000 kr.	13.230 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup 8930 Randers NØ	185 m²	565 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup 8930 Randers NØ	180 m²	1,0 km	22-12-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup 8930 Randers NØ	105 m²	1,1 km	25-02-2026	1.465.000 kr.	13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu