Menu
For mæglere Log ind
Åsvej 89

Prisvurdering · 7700 Thisted

Åsvej 89

Villa · 50 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 552 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
290.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².1.212.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvej gns: 11.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.128.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+464,38 pct. siden dec. 1999
131k380k630k879k1,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999204.000 kr.3. nov. 2008500.000 kr.25. mar. 2026200.000 kr.I dag · vores estimat1.128.768 kr.Markedet · 1992173.850 kr.Markedet · 1993190.700 kr.Markedet · 1994218.650 kr.Markedet · 1995241.950 kr.Markedet · 1996208.850 kr.Markedet · 1997272.700 kr.Markedet · 1998276.250 kr.Markedet · 1999304.400 kr.Markedet · 2000248.800 kr.Markedet · 2001260.300 kr.Markedet · 2002287.250 kr.Markedet · 2003255.100 kr.Markedet · 2004280.050 kr.Markedet · 2005247.500 kr.Markedet · 2006338.300 kr.Markedet · 2007408.300 kr.Markedet · 2008429.550 kr.Markedet · 2009497.850 kr.Markedet · 2010372.300 kr.Markedet · 2011416.450 kr.Markedet · 2012360.900 kr.Markedet · 2013449.100 kr.Markedet · 2014282.250 kr.Markedet · 2015420.000 kr.Markedet · 2016337.100 kr.Markedet · 2017397.400 kr.Markedet · 2018472.450 kr.Markedet · 2019408.000 kr.Markedet · 2020494.500 kr.Markedet · 2021551.800 kr.Markedet · 2022597.650 kr.Markedet · 2023547.250 kr.Markedet · 2024573.400 kr.Markedet · 2025522.000 kr.Markedet · 2026578.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
204.000 kr.
3. nov. 2008 · Alm. Salg
500.000 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, familiehandel204.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 3, Vilsund
7700 Thisted		97 m²462 m23-02-2025750.000 kr.7.732 kr./m²
Dragsbækvej 37A, kl.
7700 Thisted		53 m²8,3 km14-05-20252.850.000 kr.53.774 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg
7700 Thisted		98 m²3,2 km28-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Grandalsvej 14, Tilsted
7700 Thisted		75 m²7,5 km17-08-2026810.000 kr.10.800 kr./m²
Fårtoftvej 224
7700 Thisted		61 m²9,9 km16-11-20252.298.000 kr.37.672 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup
7700 Thisted		71 m²8,8 km22-07-20241.000.000 kr.14.085 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup
7700 Thisted		79 m²8,9 km16-04-20241.035.000 kr.13.101 kr./m²
Enghavevej 11
7700 Thisted		76 m²9,6 km25-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Grandalsvej 26, Tilsted
7700 Thisted		91 m²7,5 km30-10-2025750.000 kr.8.242 kr./m²
Spangbergsvej 21
7700 Thisted		82 m²9,2 km02-09-2026950.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden