Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Aatoften 38

Villa · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.077 kr/m².1.812.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,08 pct. siden feb. 2000
136k586k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. feb. 2000925.000 kr.I dag · vores estimat1.906.194 kr.Markedet · 1992709.560 kr.Markedet · 1993605.745 kr.Markedet · 1994606.690 kr.Markedet · 1995550.395 kr.Markedet · 1996533.790 kr.Markedet · 1997635.850 kr.Markedet · 1998555.930 kr.Markedet · 1999792.990 kr.Markedet · 2000754.515 kr.Markedet · 2001730.485 kr.Markedet · 2002926.910 kr.Markedet · 2003916.110 kr.Markedet · 2004763.425 kr.Markedet · 2005777.330 kr.Markedet · 20061.044.090 kr.Markedet · 20071.138.320 kr.Markedet · 20081.093.500 kr.Markedet · 2009797.850 kr.Markedet · 20101.115.505 kr.Markedet · 20111.111.455 kr.Markedet · 2012921.780 kr.Markedet · 20131.116.720 kr.Markedet · 20141.136.700 kr.Markedet · 20151.277.505 kr.Markedet · 20161.036.665 kr.Markedet · 20171.030.860 kr.Markedet · 20181.028.970 kr.Markedet · 20191.037.205 kr.Markedet · 20201.509.300 kr.Markedet · 20211.683.990 kr.Markedet · 20221.434.375 kr.Markedet · 20231.595.025 kr.Markedet · 20241.661.310 kr.Markedet · 20251.346.355 kr.Markedet · 20261.653.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2000 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aatoften 29
9600 Aars		140 m²62 m31-07-20262.245.000 kr.16.036 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²73 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²
Aatoften 24
9600 Aars		173 m²121 m29-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Agertoften 18
9600 Aars		135 m²111 m21-11-20232.095.000 kr.15.519 kr./m²
Højtoften 35
9600 Aars		137 m²70 m19-05-20251.450.000 kr.10.584 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²118 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Højtoften 45
9600 Aars		140 m²162 m28-11-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²319 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Gl. Gislumvej 10A, Stenildvad
9600 Aars		138 m²373 m12-11-20242.220.000 kr.16.087 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²568 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden