Åvænget 1, Bred

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 160 m².1.247.840 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.697.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,04 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 5, Bred 5492 Vissenbjerg	98 m²	51 m	16-09-2025	990.000 kr.	10.102 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred 5492 Vissenbjerg	127 m²	116 m	08-01-2025	812.500 kr.	6.398 kr./m²
Skovgårdsvej 5 5492 Vissenbjerg	165 m²	1,6 km	18-05-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Fælledvej 1, Bred 5492 Vissenbjerg	130 m²	392 m	12-11-2024	865.000 kr.	6.654 kr./m²
Bøgevej 25 5492 Vissenbjerg	164 m²	1,8 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Mosevej 25, Bred 5492 Vissenbjerg	130 m²	511 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	26.577 kr./m²
Hegnet 7 5492 Vissenbjerg	153 m²	1,7 km	28-04-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Ærtekilen 10 5492 Vissenbjerg	171 m²	1,5 km	06-11-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Vestergade 19 5492 Vissenbjerg	155 m²	2,1 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Parkvej 68 5492 Vissenbjerg	162 m²	2,2 km	28-09-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu