Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Åvænget 13

Villa · 235 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.908 kr/m².2.209.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 9.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.956.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,61 pct. siden apr. 2020
300k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.956.312 kr.Markedet · 19921.314.590 kr.Markedet · 19931.371.225 kr.Markedet · 1994936.945 kr.Markedet · 19951.147.740 kr.Markedet · 19961.020.135 kr.Markedet · 19971.240.565 kr.Markedet · 19981.365.115 kr.Markedet · 19991.301.665 kr.Markedet · 20001.226.465 kr.Markedet · 20011.267.825 kr.Markedet · 20021.376.630 kr.Markedet · 20031.466.165 kr.Markedet · 20041.175.000 kr.Markedet · 20051.456.530 kr.Markedet · 20061.345.140 kr.Markedet · 20071.719.025 kr.Markedet · 20081.601.525 kr.Markedet · 20091.918.070 kr.Markedet · 20102.908.830 kr.Markedet · 20111.847.100 kr.Markedet · 20121.835.820 kr.Markedet · 20131.918.305 kr.Markedet · 20141.843.105 kr.Markedet · 20151.639.830 kr.Markedet · 20161.991.625 kr.Markedet · 20171.746.285 kr.Markedet · 20181.980.815 kr.Markedet · 20191.827.830 kr.Markedet · 20202.101.370 kr.Markedet · 20212.322.740 kr.Markedet · 20222.498.520 kr.Markedet · 20232.054.605 kr.Markedet · 20242.998.600 kr.Markedet · 20252.026.405 kr.Markedet · 20261.946.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.956.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 67
7480 Vildbjerg		240 m²264 m07-10-20252.242.500 kr.9.344 kr./m²
Ågårdsvej 91
7480 Vildbjerg		224 m²317 m28-05-20241.912.500 kr.8.538 kr./m²
Park Alle 1
7480 Vildbjerg		246 m²482 m11-12-20251.750.000 kr.7.114 kr./m²
Vestergade 15
7480 Vildbjerg		232 m²1,1 km18-02-20242.257.500 kr.9.731 kr./m²
Trehøjevej 29
7480 Vildbjerg		225 m²869 m09-09-20251.915.000 kr.8.511 kr./m²
Albækvej 3
7480 Vildbjerg		208 m²609 m13-06-20241.850.000 kr.8.894 kr./m²
Østervang 3
7480 Vildbjerg		220 m²1,0 km30-01-20243.125.000 kr.14.205 kr./m²
Kærvænget 17
7480 Vildbjerg		237 m²1,5 km02-04-20253.950.000 kr.16.667 kr./m²
Fredenslundvej 7
7480 Vildbjerg		195 m²317 m12-12-20241.615.000 kr.8.282 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²262 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden