Åvænget 22

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².1.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 9.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.708.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	46 m	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Ågårdsvej 89 7480 Vildbjerg	150 m²	248 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	468 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Ågårdsvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	316 m	21-04-2024	1.567.500 kr.	11.117 kr./m²
Præstebakken 33 7480 Vildbjerg	141 m²	366 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	392 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	725 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Ågårdsvej 129 7480 Vildbjerg	155 m²	428 m	08-07-2025	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	807 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Præstebakken 13 7480 Vildbjerg	159 m²	248 m	09-12-2024	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu