Åvænget 3, Gundestrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1244 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 64 m².861.760 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.022.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 915.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2021jul.Ejerskifte915.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	63 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	73 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	230 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	325 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	91 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	623 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	112 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	421 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	64 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	940 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu