Åvænget 35

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.023 kr/m².3.886.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.396.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	227 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Åvænget 4 2630 Taastrup	65 m²	243 m	24-02-2026	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	184 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Solvænget 14 2630 Taastrup	98 m²	272 m	11-05-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	77 m	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	172 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Røjlevangen 37 2630 Taastrup	105 m²	455 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	724 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	135 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	709 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu