Åvænget 37

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 679 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.346 kr/m².4.445.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.984.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,71 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.984.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg912.500 kr.
1991nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	197 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	238 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	19 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	214 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	663 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	274 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Nyhøjsvej 10 2630 Taastrup	152 m²	719 m	17-12-2023	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	787 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Stellavej 7 2630 Taastrup	165 m²	163 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	737 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu