Åvænget 53B, 7480 Vildbjerg — Rækkehus · 108 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 542 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.120 kr/m².1.568.100 kr.
2Vores vurdering1.050.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,09 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 772.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg772.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	101 m	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Åbjergvænget 10B 7480 Vildbjerg	110 m²	625 m	15-12-2024	2.090.000 kr.	19.000 kr./m²
Ågårdsvej 56A 7480 Vildbjerg	111 m²	666 m	31-07-2026	1.345.000 kr.	12.117 kr./m²
Solhøj 2A 7480 Vildbjerg	113 m²	1,1 km	06-06-2024	1.035.000 kr.	9.159 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	1,4 km	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²
Mølleparken 8 7480 Vildbjerg	107 m²	1,4 km	25-09-2026	1.535.000 kr.	14.346 kr./m²
Solhøj 2E 7480 Vildbjerg	114 m²	1,0 km	27-03-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Mølleparken 12 7480 Vildbjerg	107 m²	1,4 km	14-10-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Åbjergvænget 10C 7480 Vildbjerg	121 m²	628 m	25-06-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	1,1 km	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu