Åvænget 58

Villa · 182 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.715 kr/m².2.250.895 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 9.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering2.555.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,33 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	264 m	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Præstebakken 25 7480 Vildbjerg	186 m²	371 m	31-08-2025	2.445.000 kr.	13.145 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	389 m	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	683 m	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	616 m	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	452 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	912 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	906 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	1,0 km	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	537 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu