Åvangen 10

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.862 kr/m².1.135.200 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.606.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,46 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 340.095 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg340.095 kr.
1992Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 7 8500 Grenaa	128 m²	76 m	14-01-2026	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Sandbakkevej 9 8500 Grenaa	128 m²	370 m	24-02-2026	1.296.000 kr.	10.125 kr./m²
Grønnegade 16 8500 Grenaa	130 m²	430 m	20-05-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Åparken 29 8500 Grenaa	122 m²	105 m	10-07-2026	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Enghavevej 23 8500 Grenaa	129 m²	706 m	06-06-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Carl Svenstrups Vej 8 8500 Grenaa	122 m²	294 m	23-06-2025	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Solbakkevej 12 8500 Grenaa	136 m²	297 m	13-05-2025	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Dunhammervej 8 8500 Grenaa	135 m²	371 m	10-10-2024	998.000 kr.	7.393 kr./m²
Baldursvej 8 8500 Grenaa	129 m²	744 m	15-04-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Sandbakkevej 18 8500 Grenaa	124 m²	489 m	16-01-2024	1.198.000 kr.	9.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu