Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åvangen 11

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.523 kr/m².946.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,17 pct. siden dec. 2022
278k526k775k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat1.107.158 kr.Markedet · 1992382.812 kr.Markedet · 1993392.932 kr.Markedet · 1994448.960 kr.Markedet · 1995369.012 kr.Markedet · 1996442.704 kr.Markedet · 1997435.528 kr.Markedet · 1998488.980 kr.Markedet · 1999571.504 kr.Markedet · 2000406.824 kr.Markedet · 2001449.236 kr.Markedet · 2002544.364 kr.Markedet · 2003568.652 kr.Markedet · 2004650.440 kr.Markedet · 2005605.360 kr.Markedet · 2006761.024 kr.Markedet · 2007731.216 kr.Markedet · 20081.005.100 kr.Markedet · 2009726.340 kr.Markedet · 2010834.256 kr.Markedet · 2011808.036 kr.Markedet · 2012795.064 kr.Markedet · 2013818.616 kr.Markedet · 2014739.772 kr.Markedet · 2015754.676 kr.Markedet · 2016876.208 kr.Markedet · 2017606.464 kr.Markedet · 2018691.748 kr.Markedet · 2019701.224 kr.Markedet · 2020893.136 kr.Markedet · 2021889.824 kr.Markedet · 2022758.540 kr.Markedet · 2023959.560 kr.Markedet · 2024848.056 kr.Markedet · 2025844.284 kr.Markedet · 20261.032.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 11
8500 Grenaa		98 m²53 m13-11-20241.025.000 kr.10.459 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8500 Grenaa		98 m²371 m26-06-2024995.000 kr.10.153 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²72 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Skovbakkevej 10
8500 Grenaa		84 m²303 m05-06-2026650.000 kr.7.738 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²173 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²421 m13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Åboulevarden 36
8500 Grenaa		101 m²418 m07-10-2024798.000 kr.7.901 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8500 Grenaa		101 m²431 m03-10-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²97 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Thorsvej 4
8500 Grenaa		100 m²619 m30-01-2025778.000 kr.7.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden