Åvangen 14, Aa

Fritidshus · 73 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 919 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.232 kr/m².2.159.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.755.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 12, Aa 5631 Ebberup	84 m²	19 m	15-10-2024	2.035.000 kr.	24.226 kr./m²
Åvangen 10, Aa 5631 Ebberup	95 m²	35 m	22-08-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Ågyden 3, Aa 5631 Ebberup	70 m²	112 m	15-10-2024	993.000 kr.	14.186 kr./m²
Å Strandvej 84, Aa 5631 Ebberup	84 m²	89 m	08-07-2026	3.482.000 kr.	41.452 kr./m²
Å Strandvej 53, Aa 5631 Ebberup	120 m²	354 m	09-04-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Hegningen 4, Helnæs 5631 Ebberup	78 m²	7,7 km	10-08-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Gammelhave 9, Helnæs 5631 Ebberup	73 m²	10,4 km	07-09-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Helnæs Byvej 76, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	8,6 km	07-10-2024	1.570.000 kr.	17.444 kr./m²
Tjørnevænget 19, Helnæs 5631 Ebberup	74 m²	10,4 km	24-06-2026	2.317.000 kr.	31.311 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	10,4 km	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu