Åvangen 18, Aa

Fritidshus · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.190 kr/m².2.132.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.874.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,58 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
1997sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1993Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 10, Aa 5631 Ebberup	95 m²	65 m	22-08-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Åvangen 12, Aa 5631 Ebberup	84 m²	50 m	15-10-2024	2.035.000 kr.	24.226 kr./m²
Å Strandvej 84, Aa 5631 Ebberup	84 m²	83 m	08-07-2026	3.482.000 kr.	41.452 kr./m²
Å Strandvej 53, Aa 5631 Ebberup	120 m²	321 m	09-04-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Ågyden 3, Aa 5631 Ebberup	70 m²	81 m	15-10-2024	993.000 kr.	14.186 kr./m²
Helnæs Byvej 76, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	8,7 km	07-10-2024	1.570.000 kr.	17.444 kr./m²
Hegningen 4, Helnæs 5631 Ebberup	78 m²	7,8 km	10-08-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	10,7 km	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	10,4 km	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	10,4 km	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu