Åvangen 21

Villa · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvangen gns: 12.254 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-7,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.640.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,11 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 27 5750 Ringe	122 m²	25 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Åvangen 69 5750 Ringe	124 m²	186 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Åvangen 42 5750 Ringe	125 m²	204 m	11-06-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Åvangen 52 5750 Ringe	115 m²	112 m	31-03-2025	1.490.000 kr.	12.957 kr./m²
Åvangen 15 5750 Ringe	133 m²	72 m	31-05-2026	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Åvangen 61 5750 Ringe	140 m²	145 m	05-03-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	217 m	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	163 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	211 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	122 m	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu