Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Aavangen 24

Villa · 210 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.810 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.262 kr/m².2.546.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden aug. 2020
532k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.725.000 kr.31. aug. 20222.240.000 kr.I dag · vores estimat2.811.864 kr.Markedet · 1992741.090 kr.Markedet · 1993783.090 kr.Markedet · 1994874.860 kr.Markedet · 19951.269.450 kr.Markedet · 1996682.920 kr.Markedet · 19971.036.560 kr.Markedet · 1998883.680 kr.Markedet · 1999560.910 kr.Markedet · 20001.340.640 kr.Markedet · 20011.241.730 kr.Markedet · 20021.246.980 kr.Markedet · 20031.510.740 kr.Markedet · 20041.288.560 kr.Markedet · 20051.370.880 kr.Markedet · 20061.335.810 kr.Markedet · 20071.597.050 kr.Markedet · 20082.058.000 kr.Markedet · 20091.966.860 kr.Markedet · 20101.943.130 kr.Markedet · 20112.026.290 kr.Markedet · 20122.128.350 kr.Markedet · 20132.191.770 kr.Markedet · 20141.098.300 kr.Markedet · 20151.909.530 kr.Markedet · 20162.113.650 kr.Markedet · 20171.613.430 kr.Markedet · 20182.018.940 kr.Markedet · 20192.185.890 kr.Markedet · 20202.629.200 kr.Markedet · 20212.415.000 kr.Markedet · 20223.189.060 kr.Markedet · 20232.658.600 kr.Markedet · 20242.982.210 kr.Markedet · 20252.312.730 kr.Markedet · 20262.496.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²245 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²411 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²320 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²745 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²381 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²766 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²980 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²1,1 km21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²949 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²811 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden