Åvangen 25

Villa · 238 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.124 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.592 kr/m².1.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvangen gns: 12.254 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-7,10 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.105.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,43 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1991majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	147 m	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	225 m	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	207 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	169 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	226 m	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Åvangen 61 5750 Ringe	140 m²	125 m	05-03-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Åvangen 15 5750 Ringe	133 m²	107 m	31-05-2026	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Åvangen 27 5750 Ringe	122 m²	21 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Åvangen 69 5750 Ringe	124 m²	160 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Åvangen 42 5750 Ringe	125 m²	231 m	11-06-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu