Åvangen 34

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvangen gns: 12.254 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.538.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,99 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 955.521 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt på tvangsauktion955.521 kr.
2022majEjerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 52 5750 Ringe	115 m²	66 m	31-03-2025	1.490.000 kr.	12.957 kr./m²
Åvangen 27 5750 Ringe	122 m²	110 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Åvangen 42 5750 Ringe	125 m²	107 m	11-06-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Åvangen 69 5750 Ringe	124 m²	232 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Åvangen 15 5750 Ringe	133 m²	51 m	31-05-2026	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Åvangen 61 5750 Ringe	140 m²	183 m	05-03-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	162 m	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	125 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	195 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	35 m	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu