Åvangsvej 2, Strøby Egede, 4600 Køge — Villa · 115 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 96.602 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 96602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 115 m².2.861.660 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)96602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.199.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangsvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	26 m	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.786 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	123 m	18-03-2026	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	123 m	11-06-2024	3.195.000 kr.	27.543 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	248 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Engvangsvej 61, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	169 m	29-11-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Bakkegårdsvej 14 4600 Køge	116 m²	327 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	375 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Engvangsvej 90, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	99 m	27-08-2025	3.104.000 kr.	25.867 kr./m²
Trekronervej 7, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	455 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Kastanievej 12, Strøby Egede 4600 Køge	113 m²	541 m	26-06-2025	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu