Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Åvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.476 kr/m².5.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 35.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.158.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3175,34 pct. siden nov. 1996
158k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202427. nov. 1996157.500 kr.I dag · vores estimat5.158.667 kr.Markedet · 1992838.269 kr.Markedet · 1993598.670 kr.Markedet · 1994843.902 kr.Markedet · 1995967.435 kr.Markedet · 19961.223.409 kr.Markedet · 19971.046.952 kr.Markedet · 19981.597.021 kr.Markedet · 19991.227.077 kr.Markedet · 2000926.825 kr.Markedet · 20011.464.187 kr.Markedet · 20021.542.132 kr.Markedet · 20031.732.606 kr.Markedet · 20041.894.653 kr.Markedet · 20052.082.245 kr.Markedet · 20062.874.009 kr.Markedet · 20073.766.381 kr.Markedet · 20082.911.082 kr.Markedet · 20092.382.628 kr.Markedet · 20102.219.402 kr.Markedet · 20112.257.523 kr.Markedet · 20122.515.069 kr.Markedet · 20131.976.790 kr.Markedet · 20142.265.252 kr.Markedet · 20152.581.748 kr.Markedet · 20162.303.766 kr.Markedet · 20172.559.609 kr.Markedet · 20183.088.587 kr.Markedet · 20192.943.046 kr.Markedet · 20203.491.281 kr.Markedet · 20213.814.196 kr.Markedet · 20224.226.060 kr.Markedet · 20234.002.836 kr.Markedet · 20244.210.733 kr.Markedet · 20254.273.744 kr.Markedet · 20265.218.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1996 · Alm. Salg
157.500 kr.
I dag · vores estimat
5.158.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997157.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 17
2680 Solrød Strand		121 m²161 m02-12-20254.650.000 kr.38.430 kr./m²
Åvej 8
2680 Solrød Strand		144 m²69 m29-02-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Johannesvej 1B
2680 Solrød Strand		131 m²90 m31-08-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²130 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Hovgårds Alle 25
2680 Solrød Strand		128 m²352 m03-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Engdraget 10
2680 Solrød Strand		126 m²316 m20-10-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Tryllevænget 4
2680 Solrød Strand		140 m²82 m07-04-20253.930.000 kr.28.071 kr./m²
Dunhammervej 4
2680 Solrød Strand		128 m²537 m22-09-20255.550.000 kr.43.359 kr./m²
Hovgårds Alle 33
2680 Solrød Strand		141 m²392 m23-06-20255.850.000 kr.41.489 kr./m²
Juulsgårdsvej 1
2680 Solrød Strand		130 m²965 m26-08-20246.650.000 kr.51.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden