Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Åvej 10, Voldby

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.001 kr/m².1.372.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.211.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden dec. 2017
172k534k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.195.000 kr.30. sep. 20211.355.000 kr.I dag · vores estimat1.211.890 kr.Markedet · 1992392.130 kr.Markedet · 1993369.090 kr.Markedet · 1994481.950 kr.Markedet · 1995404.910 kr.Markedet · 1996253.350 kr.Markedet · 1997408.690 kr.Markedet · 1998576.450 kr.Markedet · 1999614.250 kr.Markedet · 2000663.390 kr.Markedet · 2001686.070 kr.Markedet · 2002707.850 kr.Markedet · 2003684.270 kr.Markedet · 2004814.410 kr.Markedet · 2005956.430 kr.Markedet · 20061.246.320 kr.Markedet · 20071.304.370 kr.Markedet · 20081.157.130 kr.Markedet · 20091.094.580 kr.Markedet · 2010906.750 kr.Markedet · 2011780.120 kr.Markedet · 2012881.730 kr.Markedet · 2013763.830 kr.Markedet · 20141.096.920 kr.Markedet · 2015803.970 kr.Markedet · 20161.197.540 kr.Markedet · 2017595.080 kr.Markedet · 20181.225.440 kr.Markedet · 20191.068.930 kr.Markedet · 20201.273.230 kr.Markedet · 20211.344.240 kr.Markedet · 20221.404.090 kr.Markedet · 20231.453.860 kr.Markedet · 20241.340.280 kr.Markedet · 20251.360.440 kr.Markedet · 20261.305.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 3, Voldby
8450 Hammel		67 m²120 m18-08-2024885.000 kr.13.209 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²2,2 km26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²2,6 km29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²2,3 km12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²3,1 km06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²2,5 km05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Danasvej 7
8450 Hammel		80 m²2,4 km17-03-20251.100.000 kr.13.750 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²3,3 km21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²2,5 km17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²1,9 km08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden