Åvej 10D

Rækkehus · 141 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.875 kr/m².1.768.100 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.596.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.515.000 kr.
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 10C 8870 Langå	138 m²	6 m	28-11-2024	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Grøndalsvej 7 8870 Langå	156 m²	976 m	07-08-2024	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Toften 5H 8870 Langå	120 m²	1,4 km	09-06-2026	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Grønhøj 16 8870 Langå	108 m²	981 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Egevænget 7 8870 Langå	95 m²	418 m	27-02-2026	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Søvej 18G 8870 Langå	105 m²	988 m	10-11-2024	1.980.000 kr.	18.857 kr./m²
Søvej 18E 8870 Langå	105 m²	997 m	19-06-2025	1.630.000 kr.	15.524 kr./m²
Nissenparken 35 8870 Langå	95 m²	458 m	06-11-2024	1.376.000 kr.	14.484 kr./m²
Søvej 18D 8870 Langå	103 m²	988 m	24-07-2024	2.040.000 kr.	19.806 kr./m²
Fredensgade 9 8870 Langå	79 m²	719 m	29-05-2025	635.000 kr.	8.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu