Åvej 15, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 98 m².2.177.756 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.460.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,65 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2018jun.Ejerskifte825.000 kr.
1996majEjerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	188 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	361 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	242 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	376 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	116 m²	248 m	22-07-2025	1.935.000 kr.	16.681 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	496 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	283 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	943 m	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	81 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	147 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu