Åvej 16, Hammersholm

Villa · 63 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 390 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².1.127.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering824.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg: 331.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002jun.Solgt, familiehandel331.500 kr.
1995jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 12, Hammersholm 8700 Horsens	85 m²	31 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Åvej 15, Hammersholm 8700 Horsens	115 m²	60 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Voldgade 41 8700 Horsens	67 m²	443 m	19-01-2025	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Honoresvej 15 8700 Horsens	67 m²	651 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	15.299 kr./m²
Krystalgade 23 8700 Horsens	64 m²	1,1 km	30-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Østergade 17A 8700 Horsens	65 m²	1,1 km	28-09-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Kyradservej 17B 8700 Horsens	67 m²	1,1 km	20-04-2024	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Løvhøjsvej 4 8700 Horsens	58 m²	1,1 km	30-01-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Otte Ruds Vej 30 8700 Horsens	75 m²	307 m	23-04-2024	1.110.000 kr.	14.800 kr./m²
Borgmestervej 34 8700 Horsens	71 m²	989 m	25-02-2024	850.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu