Åvej 16A, Hammersholm

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².1.991.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.918.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 15, Hammersholm 8700 Horsens	115 m²	79 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Åvej 12, Hammersholm 8700 Horsens	85 m²	44 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Otte Ruds Vej 18 8700 Horsens	145 m²	241 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Trappevejen 1 8700 Horsens	142 m²	484 m	03-01-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Trappevejen 3 8700 Horsens	148 m²	494 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Voldgade 20 8700 Horsens	147 m²	550 m	19-08-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Kpt Andersens Gade 35 8700 Horsens	145 m²	982 m	22-02-2025	2.950.000 kr.	20.345 kr./m²
Kjeldsensgade 8 8700 Horsens	144 m²	1,1 km	13-05-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Egernvej 24 8700 Horsens	145 m²	1,2 km	23-10-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Stadionsvej 22 8700 Horsens	141 m²	1,0 km	17-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu