Åvej 17

Rækkehus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.651 kr/m².2.373.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 21.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.328 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.134.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,13 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 19 3550 Slangerup	85 m²	10 m	19-03-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Kongshøj Alle 11 3550 Slangerup	79 m²	595 m	16-09-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Mølleengen 123 3550 Slangerup	84 m²	297 m	15-03-2024	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Mølledammen 21 3550 Slangerup	84 m²	591 m	29-09-2025	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Heibergs Have 3, st. 3550 Slangerup	71 m²	223 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	52.113 kr./m²
Agervej 34 3550 Slangerup	79 m²	1,2 km	20-05-2025	2.295.000 kr.	29.051 kr./m²
Møllehaven 71 3550 Slangerup	90 m²	334 m	10-04-2024	2.190.000 kr.	24.333 kr./m²
Møllehaven 73 3550 Slangerup	90 m²	341 m	09-11-2025	2.455.000 kr.	27.278 kr./m²
Møllehaven 77 3550 Slangerup	90 m²	359 m	27-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Kannikestræde 8 3550 Slangerup	90 m²	375 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu