Åvej 21, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 114 m².2.533.308 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.906.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2006Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	410 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	116 m²	334 m	22-07-2025	1.935.000 kr.	16.681 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	284 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	418 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Gyvelstien 12, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	122 m²	306 m	18-04-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	257 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	900 m	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Strandstien 14, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	127 m²	461 m	20-05-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	414 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	151 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu