Åvej 30A, Åstruplund

Villa · 145 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 20.147 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 20147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.800 kr/m².2.016.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.044.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,68 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel1.045.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 54, Brestenbro 8740 Brædstrup	155 m²	1,2 km	19-11-2024	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund 8740 Brædstrup	206 m²	816 m	01-06-2026	2.015.000 kr.	9.782 kr./m²
Åvej 48, Brestenbro 8740 Brædstrup	207 m²	999 m	17-03-2024	1.300.000 kr.	6.280 kr./m²
Bolundvej 4A, Brestenbro 8740 Brædstrup	140 m²	1,0 km	17-06-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden 8740 Brædstrup	151 m²	2,2 km	09-12-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	2,7 km	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	1,5 km	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	2,9 km	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	2,7 km	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Hårupgade 5A, Hårup 8740 Brædstrup	148 m²	3,1 km	18-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu