Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Åvej 4

Villa · 147 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.668 kr/m².817.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.817.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,25 pct. siden dec. 2024
121k545k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2024395.000 kr.I dag · vores estimat1.817.992 kr.Markedet · 1992487.893 kr.Markedet · 1993441.000 kr.Markedet · 1994471.429 kr.Markedet · 1995634.599 kr.Markedet · 1996540.960 kr.Markedet · 1997711.921 kr.Markedet · 1998682.815 kr.Markedet · 1999711.480 kr.Markedet · 2000730.002 kr.Markedet · 2001769.104 kr.Markedet · 2002652.974 kr.Markedet · 2003892.290 kr.Markedet · 2004785.715 kr.Markedet · 2005972.111 kr.Markedet · 2006752.346 kr.Markedet · 20071.079.421 kr.Markedet · 20081.127.490 kr.Markedet · 2009948.444 kr.Markedet · 20101.016.505 kr.Markedet · 20111.075.452 kr.Markedet · 2012730.590 kr.Markedet · 2013937.566 kr.Markedet · 2014867.741 kr.Markedet · 2015588.000 kr.Markedet · 2016883.911 kr.Markedet · 2017969.024 kr.Markedet · 2018898.317 kr.Markedet · 2019992.985 kr.Markedet · 20201.034.880 kr.Markedet · 20211.224.951 kr.Markedet · 20221.230.978 kr.Markedet · 20231.258.467 kr.Markedet · 2024925.512 kr.Markedet · 2025971.229 kr.Markedet · 20261.050.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, familiehandel395.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²414 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²554 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²600 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²631 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²677 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²402 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²501 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²830 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²882 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²564 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden