Åvej 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 53 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 53 m².1.177.766 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.053.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,12 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
8. dec. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
okt.Ejerskifte325.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1965Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	119 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²
Gyvelstien 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	249 m	06-03-2024	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	286 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Astersvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	55 m²	682 m	17-11-2024	930.500 kr.	16.918 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	493 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	912 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	635 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	992 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	517 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	111 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu