Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Åvej 5, Listed

Fritidshus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.769 kr/m².2.650.035 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 521% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.632.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+192,49 pct. siden dec. 1988
94k945k1,8M2,6M3,5M198820002003200720102013201620192022202510. dec. 1988235.796 kr.31. aug. 2002145.000 kr.30. nov. 2014900.000 kr.I dag · vores estimat2.632.434 kr.Markedet · 1997336.985 kr.Markedet · 1998379.665 kr.Markedet · 200093.720 kr.Markedet · 2001435.875 kr.Markedet · 2002353.595 kr.Markedet · 2003463.650 kr.Markedet · 2005218.240 kr.Markedet · 2006552.805 kr.Markedet · 20071.242.780 kr.Markedet · 20081.395.020 kr.Markedet · 2009854.370 kr.Markedet · 2010830.390 kr.Markedet · 20111.538.295 kr.Markedet · 2012889.625 kr.Markedet · 2013196.405 kr.Markedet · 20141.375.000 kr.Markedet · 2015546.590 kr.Markedet · 2016899.195 kr.Markedet · 2017289.685 kr.Markedet · 20181.137.950 kr.Markedet · 2019255.805 kr.Markedet · 20201.152.030 kr.Markedet · 20212.584.890 kr.Markedet · 20221.165.175 kr.Markedet · 20232.880.955 kr.Markedet · 20241.563.155 kr.Markedet · 20252.406.250 kr.Markedet · 20263.427.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1988 · Alm. Salg
235.796 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg
145.000 kr.
30. nov. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte145.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte235.796 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²192 m27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²2,7 km22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²220 m16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²220 m30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²2,0 km18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²144 m28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²1,7 km13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²2,7 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Duebakken 9, Svaneke
3740 Svaneke		32 m²2,1 km23-01-20251.400.000 kr.43.750 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²1,7 km18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden