Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Abelonelundvej 33, Strib

Villa · 226 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.982 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 226 m².4.430.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.806.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,02 pct. siden aug. 2011
574k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.895.000 kr.I dag · vores estimat4.806.336 kr.Markedet · 1992795.972 kr.Markedet · 19931.089.320 kr.Markedet · 19941.008.864 kr.Markedet · 1995923.210 kr.Markedet · 1996574.040 kr.Markedet · 19971.293.624 kr.Markedet · 19981.631.268 kr.Markedet · 19991.235.090 kr.Markedet · 20002.096.376 kr.Markedet · 20011.736.358 kr.Markedet · 20022.111.066 kr.Markedet · 20031.964.392 kr.Markedet · 20041.906.536 kr.Markedet · 20051.909.022 kr.Markedet · 20062.650.980 kr.Markedet · 20072.413.454 kr.Markedet · 20083.541.872 kr.Markedet · 20092.642.844 kr.Markedet · 20102.957.662 kr.Markedet · 20112.829.972 kr.Markedet · 20122.658.890 kr.Markedet · 20132.778.444 kr.Markedet · 20142.890.540 kr.Markedet · 20152.636.742 kr.Markedet · 20162.791.778 kr.Markedet · 20172.640.132 kr.Markedet · 20183.208.748 kr.Markedet · 20193.023.428 kr.Markedet · 20203.449.664 kr.Markedet · 20213.757.928 kr.Markedet · 20223.879.290 kr.Markedet · 20234.063.706 kr.Markedet · 20244.271.852 kr.Markedet · 20254.155.688 kr.Markedet · 20264.628.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.806.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²299 m27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²
Fagotten 6, Strib
5500 Middelfart		223 m²334 m27-01-20253.150.000 kr.14.126 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib
5500 Middelfart		215 m²510 m31-03-20254.150.000 kr.19.302 kr./m²
Møllebakken 44, Strib
5500 Middelfart		224 m²905 m13-08-20263.800.000 kr.16.964 kr./m²
Slugten 26, Strib
5500 Middelfart		225 m²959 m22-01-20255.495.000 kr.24.422 kr./m²
Møllebakken 1, Strib
5500 Middelfart		215 m²936 m26-09-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib
5500 Middelfart		230 m²1,3 km11-08-20264.295.000 kr.18.674 kr./m²
Tangmosen 3, Strib
5500 Middelfart		219 m²1,2 km22-03-20264.850.000 kr.22.146 kr./m²
Borgvænget 2, Strib
5500 Middelfart		216 m²1,2 km27-10-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Mosevænget 6, Strib
5500 Middelfart		235 m²1,2 km25-08-20244.200.000 kr.17.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden