Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Abildvang 10

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.906 kr/m².6.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 17.754 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.718.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,49 pct. siden jul. 2022
578k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat4.718.763 kr.Markedet · 1992898.713 kr.Markedet · 19931.100.013 kr.Markedet · 19941.108.614 kr.Markedet · 19951.196.271 kr.Markedet · 1996996.618 kr.Markedet · 19971.016.748 kr.Markedet · 19981.290.150 kr.Markedet · 1999805.749 kr.Markedet · 20001.347.429 kr.Markedet · 2001662.460 kr.Markedet · 20022.189.229 kr.Markedet · 20032.312.388 kr.Markedet · 20042.401.875 kr.Markedet · 20052.614.338 kr.Markedet · 20063.044.022 kr.Markedet · 20074.067.358 kr.Markedet · 20083.256.119 kr.Markedet · 20092.634.102 kr.Markedet · 20102.534.367 kr.Markedet · 20112.687.355 kr.Markedet · 20122.260.233 kr.Markedet · 20132.097.180 kr.Markedet · 20142.539.491 kr.Markedet · 20152.318.793 kr.Markedet · 20162.745.000 kr.Markedet · 20173.176.697 kr.Markedet · 20182.900.733 kr.Markedet · 20192.775.012 kr.Markedet · 20203.681.594 kr.Markedet · 20213.634.563 kr.Markedet · 20223.944.016 kr.Markedet · 20234.343.139 kr.Markedet · 20243.845.562 kr.Markedet · 20254.184.295 kr.Markedet · 20265.728.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.718.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²375 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²159 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²444 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²427 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²940 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Kringelholm 74
3250 Gilleleje		189 m²804 m09-12-20244.750.000 kr.25.132 kr./m²
Parcelvej 9
3250 Gilleleje		169 m²458 m28-08-20256.750.000 kr.39.941 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²404 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²247 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²334 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden