Aborg Strandvej 41, Aborg

Fritidshus · 72 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.778 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.134 kr/m².1.746.750 kr.
2Vores vurdering1.808.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,41 pct. siden aug. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1988 · Alm. Salg: 87.500 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg: 577.500 kr.
18. nov. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008577.500 kr.
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200887.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs 5610 Assens	71 m²	3,6 km	04-09-2026	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs 5610 Assens	78 m²	3,3 km	09-10-2024	2.290.000 kr.	29.359 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs 5610 Assens	68 m²	3,6 km	27-10-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs 5610 Assens	76 m²	3,8 km	05-09-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	4,0 km	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	4,0 km	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs 5610 Assens	65 m²	3,8 km	29-05-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Nordbakken 7, Sandager Næs 5610 Assens	65 m²	3,8 km	09-10-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs 5610 Assens	81 m²	3,7 km	19-05-2025	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs 5610 Assens	63 m²	3,8 km	21-06-2025	1.337.500 kr.	21.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu