Prisvurdering · 5610 Assens

Aborg Strandvej 43, Aborg

Fritidshus · 128 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 343.800 kr.
Offentlig grundværdi: 343.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.319 kr/m².2.390.000 kr.
2Vores vurdering2.860.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,05 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.375.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1963dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbakken 17, Sandager Næs 5610 Assens	131 m²	3,6 km	26-08-2026	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Vesterbakken 5, Sandager Næs 5610 Assens	130 m²	3,8 km	16-10-2025	2.070.000 kr.	15.923 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs 5610 Assens	119 m²	3,5 km	05-02-2025	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Søbakken 4, Sandager Næs 5610 Assens	122 m²	3,9 km	27-07-2026	3.835.000 kr.	31.434 kr./m²
Fiskerhusene 34 5610 Assens	126 m²	4,4 km	24-07-2026	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs 5610 Assens	108 m²	3,6 km	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Fiskerhusene 18, Bågø 5610 Assens	130 m²	4,7 km	23-07-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs 5610 Assens	95 m²	3,7 km	08-05-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Fiskerhusene 20, Bågø 5610 Assens	148 m²	4,7 km	04-03-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs 5610 Assens	90 m²	3,6 km	19-06-2026	3.195.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu