Absalonsvej 12B

Rækkehus · 87 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 564 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.051 kr/m².1.855.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.817.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.675.310 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.675.310 kr.
2008nov.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 18A 7100 Vejle	90 m²	69 m	24-12-2025	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	30 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	988 m	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Nygårdsvej 18A 7100 Vejle	88 m²	1,4 km	01-02-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Otte Ruds Vej 20 7100 Vejle	95 m²	807 m	10-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Erik Eriksens Vej 6 7100 Vejle	87 m²	1,7 km	04-03-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Erik Eriksens Vej 3 7100 Vejle	87 m²	1,7 km	25-03-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	1,7 km	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
H C Hansens Vej 25 7100 Vejle	88 m²	1,7 km	13-05-2026	1.915.000 kr.	21.761 kr./m²
H C Hansens Vej 23 7100 Vejle	88 m²	1,7 km	23-04-2025	1.765.000 kr.	20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu