Absalonsvej 13

Villa · 149 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.074 kr/m².2.521.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsvej gns: 18.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.782.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,32 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 3 7100 Vejle	122 m²	118 m	17-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Absalonsvej 16B 7100 Vejle	82 m²	50 m	12-02-2024	1.370.000 kr.	16.707 kr./m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	129 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Kirsten Piils Vej 27 7100 Vejle	148 m²	435 m	24-11-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Gartnervænget 1A 7100 Vejle	150 m²	446 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	452 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	95 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Mølholm Landevej 51 7100 Vejle	148 m²	566 m	16-09-2026	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	593 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Korshave 10 7100 Vejle	148 m²	602 m	01-07-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu