Absalonsvej 18A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.466 kr/m².2.030.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.901.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2009majEjerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	69 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	98 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	1,0 km	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Otte Ruds Vej 20 7100 Vejle	95 m²	833 m	10-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Nygårdsvej 18A 7100 Vejle	88 m²	1,4 km	01-02-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 38 7100 Vejle	101 m²	647 m	28-02-2026	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 15 7100 Vejle	102 m²	636 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Mindevej 8 7100 Vejle	103 m²	579 m	15-10-2025	2.621.007 kr.	25.447 kr./m²
Ulvekæden 27 7100 Vejle	100 m²	850 m	16-12-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Ulvekæden 3 7100 Vejle	100 m²	862 m	23-07-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu