Absalonsvej 20B

Rækkehus · 89 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.134 kr/m².1.888.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 18A 7100 Vejle	90 m²	40 m	24-12-2025	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	109 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	138 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	1,0 km	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Otte Ruds Vej 20 7100 Vejle	95 m²	852 m	10-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Nygårdsvej 18A 7100 Vejle	88 m²	1,4 km	01-02-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	1,6 km	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
H C Hansens Vej 25 7100 Vejle	88 m²	1,6 km	13-05-2026	1.915.000 kr.	21.761 kr./m²
H C Hansens Vej 23 7100 Vejle	88 m²	1,6 km	23-04-2025	1.765.000 kr.	20.057 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 38 7100 Vejle	101 m²	674 m	28-02-2026	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu