Absalonsvej 2A

Rækkehus · 147 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.260 kr/m².2.496.700 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.820.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,16 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	127 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Absalonsvej 18A 7100 Vejle	90 m²	220 m	24-12-2025	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	151 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Magnoliavej 15 7100 Vejle	143 m²	1,3 km	23-05-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Beddingen 57 7100 Vejle	149 m²	1,5 km	30-04-2025	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Beddingen 49 7100 Vejle	149 m²	1,5 km	07-01-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Stampesvej 78A 7100 Vejle	130 m²	836 m	23-04-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2 7100 Vejle	121 m²	525 m	10-08-2026	1.842.000 kr.	15.223 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6 7100 Vejle	120 m²	495 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1 7100 Vejle	121 m²	561 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu