Absalonsvej 8B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 590 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.169 kr/m².2.229.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.399.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+384,51 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1997 · Alm. Salg: 949.000 kr.
7. dec. 1998 · Alm. Salg: 495.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Ejerskifte495.300 kr.
1997mar.Solgt, alm. frit salg949.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	34 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Absalonsvej 18A 7100 Vejle	90 m²	127 m	24-12-2025	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	58 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2 7100 Vejle	121 m²	529 m	10-08-2026	1.842.000 kr.	15.223 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1 7100 Vejle	121 m²	564 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6 7100 Vejle	120 m²	502 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Niels Juels Vej 32 7100 Vejle	120 m²	718 m	16-01-2025	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Stampesvej 78A 7100 Vejle	130 m²	889 m	23-04-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Mindevej 8 7100 Vejle	103 m²	559 m	15-10-2025	2.621.007 kr.	25.447 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 70 7100 Vejle	103 m²	588 m	01-04-2026	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu