Acacievej 14

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAcacievej gns: 9.818 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 11.699 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.331.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 506.500 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2021mar.Ejerskifte506.500 kr.
2019jan.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	23 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	52 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	68 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	89 m	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	262 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	186 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Hørkærhaven 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	663 m	13-12-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	832 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	204 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	553 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu