Acacievej 5

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².1.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAcacievej gns: 9.818 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.865.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	22 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	45 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	89 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	68 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	238 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	1,2 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	1,3 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,6 km	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	1,3 km	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	1,1 km	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu