Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Acervej 3

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.310 kr/m².2.332.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAcervej gns: 18.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,05 pct. siden mar. 2004
159k974k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20041.195.000 kr.I dag · vores estimat2.008.208 kr.Markedet · 1992173.580 kr.Markedet · 1993561.880 kr.Markedet · 1994553.190 kr.Markedet · 1995631.620 kr.Markedet · 1996372.680 kr.Markedet · 1997466.950 kr.Markedet · 1998535.040 kr.Markedet · 1999658.020 kr.Markedet · 2000820.270 kr.Markedet · 2001577.720 kr.Markedet · 2002713.570 kr.Markedet · 2003942.810 kr.Markedet · 20041.108.690 kr.Markedet · 20051.049.290 kr.Markedet · 20061.559.140 kr.Markedet · 20071.452.660 kr.Markedet · 20081.006.390 kr.Markedet · 2009983.950 kr.Markedet · 20101.737.670 kr.Markedet · 20111.164.350 kr.Markedet · 20121.309.550 kr.Markedet · 2013714.450 kr.Markedet · 20141.665.290 kr.Markedet · 20151.162.590 kr.Markedet · 20161.198.670 kr.Markedet · 20171.671.890 kr.Markedet · 20181.838.980 kr.Markedet · 20191.789.590 kr.Markedet · 20201.914.330 kr.Markedet · 20212.196.810 kr.Markedet · 20222.374.680 kr.Markedet · 20232.186.580 kr.Markedet · 20242.278.430 kr.Markedet · 20252.112.000 kr.Markedet · 20262.728.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acervej 14
8462 Harlev J		108 m²111 m17-06-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Acervej 9
8462 Harlev J		126 m²61 m13-08-20242.928.000 kr.23.238 kr./m²
Acervej 12
8462 Harlev J		132 m²89 m15-08-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Acervej 5
8462 Harlev J		184 m²20 m24-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Tiliavej 4
8462 Harlev J		110 m²124 m22-04-20252.745.000 kr.24.955 kr./m²
Lærkesvinget 12
8462 Harlev J		111 m²241 m31-10-20242.350.000 kr.21.171 kr./m²
Ulmusvej 11
8462 Harlev J		108 m²203 m10-01-20251.880.000 kr.17.407 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²292 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Araliavej 33, Framlev
8462 Harlev J		114 m²539 m22-09-20252.545.000 kr.22.325 kr./m²
Lærkesvinget 2
8462 Harlev J		119 m²287 m17-06-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden