Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Acervej 7

Villa · 201 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.702 kr/m².3.335.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAcervej gns: 18.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.178.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,05 pct. siden apr. 1996
290k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202410. apr. 1996987.000 kr.I dag · vores estimat3.178.613 kr.Markedet · 1992317.178 kr.Markedet · 19931.026.708 kr.Markedet · 19941.010.829 kr.Markedet · 19951.154.142 kr.Markedet · 1996680.988 kr.Markedet · 1997853.245 kr.Markedet · 1998977.664 kr.Markedet · 19991.202.382 kr.Markedet · 20001.498.857 kr.Markedet · 20011.055.652 kr.Markedet · 20021.303.887 kr.Markedet · 20031.722.771 kr.Markedet · 20042.025.879 kr.Markedet · 20051.917.339 kr.Markedet · 20062.848.974 kr.Markedet · 20072.654.406 kr.Markedet · 20081.838.949 kr.Markedet · 20091.797.945 kr.Markedet · 20103.175.197 kr.Markedet · 20112.127.585 kr.Markedet · 20122.392.905 kr.Markedet · 20131.305.495 kr.Markedet · 20143.042.939 kr.Markedet · 20152.124.369 kr.Markedet · 20162.190.297 kr.Markedet · 20173.054.999 kr.Markedet · 20183.360.318 kr.Markedet · 20193.270.069 kr.Markedet · 20203.498.003 kr.Markedet · 20214.014.171 kr.Markedet · 20224.339.188 kr.Markedet · 20233.995.478 kr.Markedet · 20244.163.313 kr.Markedet · 20253.859.200 kr.Markedet · 20264.984.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg
987.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg987.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acervej 5
8462 Harlev J		184 m²22 m24-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Acervej 12
8462 Harlev J		132 m²58 m15-08-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Acervej 9
8462 Harlev J		126 m²20 m13-08-20242.928.000 kr.23.238 kr./m²
Acervej 14
8462 Harlev J		108 m²76 m17-06-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²434 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²555 m26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²563 m29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Lilleringvej 21
8462 Harlev J		212 m²310 m12-05-20254.800.000 kr.22.642 kr./m²
Lilleringvej 15
8462 Harlev J		217 m²254 m21-11-20232.700.000 kr.12.442 kr./m²
Lilleringvej 38A
8462 Harlev J		208 m²661 m19-06-20266.290.000 kr.30.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden