Adamsminde 3

Villa · 136 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.519 kr/m².2.563.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdamsminde gns: 17.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering2.497.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adamsminde 18 5462 Morud	163 m²	122 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Adamsminde 11 5462 Morud	186 m²	53 m	16-12-2023	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovbrynet 40 5462 Morud	135 m²	169 m	29-04-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Tokkerodparken 32 5462 Morud	142 m²	213 m	22-10-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²
Engvej 3 5462 Morud	133 m²	582 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	465 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Tokkerodparken 16 5462 Morud	125 m²	315 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Skovbrynet 38 5462 Morud	150 m²	176 m	23-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Skovvej 32 5462 Morud	148 m²	379 m	29-07-2026	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Tokkerodparken 14 5462 Morud	150 m²	296 m	03-04-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu