Adamsminde 9

Villa · 219 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.014 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.143 kr/m².3.139.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdamsminde gns: 17.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering3.659.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,38 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adamsminde 11 5462 Morud	186 m²	28 m	16-12-2023	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Adamsminde 18 5462 Morud	163 m²	49 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Plantagevej 81 5462 Morud	220 m²	291 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Bøgevangen 6 5462 Morud	218 m²	438 m	17-06-2024	2.655.000 kr.	12.179 kr./m²
Bøgevangen 2 5462 Morud	214 m²	422 m	03-09-2025	2.795.000 kr.	13.061 kr./m²
Bøgevangen 14 5462 Morud	208 m²	405 m	28-02-2027	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Bøgevangen 10 5462 Morud	229 m²	444 m	04-02-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	436 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²
Frugthaven 9 5462 Morud	224 m²	961 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Granbakken 1 5462 Morud	240 m²	435 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu